49 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Américains, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 49 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 952 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Américains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Américains dans son marché local
Prix du 49 Rue des Américains par rapport à la voie
Sur Rue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 49 Rue des Américains se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Américains par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Américains se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -55.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
