28 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Tries, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Tries
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Tries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Tries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Tries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Tries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Tries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Tries dans son marché local
Prix du 28 Rue des Tries par rapport à la voie
Sur Rue des Tries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 28 Rue des Tries se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Tries par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Tries se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -35.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
