38 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tries, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1031 mètres
- - Groupe scolaire Edouard Deniès à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tries
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tries dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tries par rapport à la voie
Sur Rue des Tries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 38 Rue des Tries se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tries par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tries se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
