38 Rue du Fort, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue du Fort, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cimetière-Église.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Le Fort à 816 mètres
- - Hautmont à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 38 Rue du Fort se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fort par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fort se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -47.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
