24 Rue Guillain, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guillain, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 24 Rue Guillain, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Hôpital à 90 mètres
- - Hautmont à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 649 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 610 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 687 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guillain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guillain dans son marché local
Prix du 24 Rue Guillain par rapport à la voie
Sur Rue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 24 Rue Guillain se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guillain par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guillain se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -33.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
