2 Allée Noah, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Noah, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Noah, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Cc La Kreule à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Noah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Noah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Noah, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Noah dans son marché local
Prix du 2 Allée Noah par rapport à la voie
Sur Allée Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Allée Noah se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Noah par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Noah se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 37.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Allée Noah à Hazebrouck, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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