2 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Haute Loge, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2 t.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hazebrouck 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 124 mètres
- - Hazebrouck à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 522 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Haute Loge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Haute Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Haute Loge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Haute Loge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Haute Loge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Avenue de la Haute Loge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Haute Loge par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Haute Loge se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 30.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Haute Loge à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Haute Loge est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
