37 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Haute Loge, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 7.86 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 12 mètres
- - Hazebrouck à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 444 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Haute Loge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Haute Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Haute Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Haute Loge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Haute Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Haute Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Haute Loge dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Haute Loge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 37 Avenue de la Haute Loge se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Haute Loge par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Haute Loge se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de la Haute Loge à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de la Haute Loge est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
