3 Avenue des Flandres, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue des Flandres, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 169 mètres
- - Hazebrouck à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 290 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 394 mètres
- - Ecole primaire Amand Moriss à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Flandres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Avenue des Flandres se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Flandres par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Flandres se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
