40 Avenue des Flandres, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°42 et du 1.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue des Flandres, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 735 mètres
- - Hazebrouck à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 299 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 699 mètres
- - Ecole primaire Amand Moriss à 297 mètres
Ventes au 40 Avenue des Flandres
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Flandres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 40 Avenue des Flandres se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Flandres par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Flandres se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
