4 Route de Borre, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Borre, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Borre, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 350 mètres
- - Hazebrouck à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Borre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Borre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Borre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Borre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Borre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Borre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Borre dans son marché local
Prix du 4 Route de Borre par rapport à la voie
Sur Route de Borre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Route de Borre se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Borre par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Borre se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -9.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 4 Route de Borre à Hazebrouck, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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