56 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°58 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 187 mètres
- - Hazebrouck à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 610 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 142 mètres
Ventes au 56 Rue de la Clef
Une vente a été recensée au 56 Rue de la Clef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Clef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Clef, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 56 Rue de la Clef se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Clef par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Clef se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 9.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Clef à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Clef est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
