13 Rue de la Glacière, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Glacière, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 235 mètres
- - Hazebrouck à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 613 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 75 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Glacière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue de la Glacière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Glacière par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Glacière se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 7.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Glacière à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Glacière est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
