1 bis Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Sous-préfecture, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 228 mètres
- - Hazebrouck à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 548 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 974 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Sous-préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Sous-préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Sous-préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Sous-préfecture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Sous-préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Sous-préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Sous-préfecture dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Sous-préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 bis Rue de la Sous-préfecture se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Sous-préfecture par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Sous-préfecture se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 15.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Sous-préfecture à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Sous-préfecture est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
