24 Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Sous-préfecture, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 265 mètres
- - Hazebrouck à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 599 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 142 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 83 mètres
Ventes au 24 Rue de la Sous-préfecture
Les 3 ventes au 24 Rue de la Sous-préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Sous-préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Sous-préfecture, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sous-préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sous-préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Sous-préfecture dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Sous-préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 24 Rue de la Sous-préfecture se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Sous-préfecture par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Sous-préfecture se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 5.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Sous-préfecture à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Sous-préfecture est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
