44 Rue des Jardins, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°46 et du 15.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 44 Rue des Jardins, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hazebrouck 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 393 mètres
- - Hazebrouck à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 355 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 326 mètres
- - Institut agricole privé de Hazebrouck à 112 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1180 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 282 mètres
Ventes au 44 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 44 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Jardins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 44 Rue des Jardins se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Jardins se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 23.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
