22 Rue des Magnolias, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Magnolias, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hazebrouck 6.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Cc La Kreule à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 914 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 838 mètres
- - Ecole primaire Amand Moriss à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 22 Rue des Magnolias se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Magnolias se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 39.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
