8 Rue des Roseaux, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des Roseaux, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hazebrouck 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 453 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 19.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
