15 ter Rue du Presbytère, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°17 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue du Presbytère, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 119 mètres
- - Hazebrouck à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 897 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 32 mètres
Ventes au 15 ter Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 15 ter Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du Presbytère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 15 ter Rue du Presbytère se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du Presbytère par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue du Presbytère se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue du Presbytère à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue du Presbytère est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
