40 Rue Gambetta, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 684 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gambetta, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 110 mètres
- - Hazebrouck à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 600 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1063 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 7.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
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