Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Léon Gambetta par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gambetta se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 19.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gambetta à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gambetta est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 107 mètres
- - Hazebrouck à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 736 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 959 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Gambetta
Adresses Rue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
