2 Rue Guy Forget, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Forget, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guy Forget, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 823 mètres
- - Hazebrouck à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 756 mètres
Ventes au 2 Rue Guy Forget
Les 3 ventes au 2 Rue Guy Forget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Forget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Forget dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Forget par rapport à la voie
Sur Rue Guy Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue Guy Forget se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Forget par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Forget se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 38.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue Guy Forget à Hazebrouck, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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