3 Rue Joseph Elie Plateel, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Elie Plateel, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Elie Plateel, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hazebrouck 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 117 mètres
- - Hazebrouck à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Elie Plateel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Elie Plateel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Elie Plateel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Elie Plateel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Elie Plateel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Elie Plateel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Elie Plateel dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Elie Plateel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Elie Plateel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue Joseph Elie Plateel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Elie Plateel par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Elie Plateel se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 7.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Elie Plateel à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Elie Plateel est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
