86 Rue du Cerf, 59530 Hecq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°28 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue du Cerf, 59530 Hecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Hecq.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux-Au-Bois - Le Marais à 94 mètres
Ventes au 86 Rue du Cerf
Une vente a été recensée au 86 Rue du Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Cerf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 86 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 86 Rue du Cerf se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Cerf par rapport à Hecq et à Nord
À Hecq, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Cerf se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Hecq et 0.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hecq a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 67.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 86 Rue du Cerf à Hecq, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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