46 Rue de la Fontaine, 59171 Hélesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue de la Fontaine, 59171 Hélesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hélesmes.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justin Guiot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Justin Guiot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 46 Rue de la Fontaine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à Hélesmes et à Nord
À Hélesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fontaine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Hélesmes et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hélesmes a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au premier semestre 2022 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
