2 Allee du Gabelou, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Gabelou, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allee du Gabelou, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1054 mètres
- - Collège Raymond Devos à 989 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Gabelou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Gabelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Gabelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Gabelou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gabelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gabelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Gabelou dans son marché local
Prix du 2 Allee du Gabelou par rapport à la voie
Sur Allee du Gabelou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Allee du Gabelou se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Gabelou par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Gabelou se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Hem et 72.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
