8 Rue de la Basse Ville, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 168 €

de 4 712 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Basse Ville, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de 4.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de la Basse Ville, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1011 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basse Ville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basse Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Basse Ville dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 8 Rue de la Basse Ville se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Basse Ville par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Ville se situe 77.17 % au-dessus de la moyenne de Hem et 146.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Petite Chapelle, 59510 Hem(4,893 €)

Rue Bossuet, 59510 Hem(5,422 €)

Chemin des Ecoliers, 59510 Hem(5,413 €)

Rue du Trie, 59510 Hem(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Basse Ville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Basse Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.