44 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Trois Fermes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 995 mètres
- - Collège Raymond Devos à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Trois Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Trois Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Trois Fermes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Trois Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 44 Rue des Trois Fermes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Trois Fermes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Trois Fermes se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Hem et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
