Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 a Rue du Trie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°82 b et de 10.3 % à celui du n°76 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 76 a Rue du Trie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 76 a Rue du Trie se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 a Rue du Trie se situe 108.88 % au-dessus de la moyenne de Hem et 190.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 a Rue du Trie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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