45 Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1130 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 45 Rue Gustave Nadaud se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Nadaud par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gustave Nadaud se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de Hem et -16.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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