244 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°242 et de 13.19 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 244 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 679 mètres
- - Collège Raymond Devos à 549 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 260 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 240 mètres
Ventes au 244 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 244 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 244 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 244 Rue Jules Guesde se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue Jules Guesde se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Hem et 1.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 244 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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