446 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 446 Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°413 b mais supérieur de 1.51 % à celui du n°415.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1270 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 446 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 446 Rue Jules Guesde se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Rue Jules Guesde se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Hem et 7.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
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