86 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°84 et de 0.1 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 796 mètres
- - Collège Raymond Devos à 690 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 86 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 86 Rue Jules Guesde se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jules Guesde se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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