52 Rue Vedrines, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Vedrines, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°54 et de 0.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Vedrines, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 333 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 52 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 52 Rue Vedrines se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Vedrines par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Vedrines se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Vedrines
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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