8 Rue du Général de Gaulle, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Général de Gaulle, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 66 mètres
Ventes au 8 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue du Général de Gaulle se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général de Gaulle se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -27.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.83 % sur 1 an et augmenté de 64.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
