5 Rue Pasteur, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pasteur, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 227 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 5 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pasteur se situe 20 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -33.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 5 Rue Pasteur à Hem-Lenglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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