45 bis Rue Jean Jaurès, 59199 Hergnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 bis Rue Jean Jaurès, 59199 Hergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hergnies.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quenoy à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire César Dewasmes à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 45 bis Rue Jean Jaurès se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Hergnies et à Nord
À Hergnies, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Jean Jaurès se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Hergnies et -15.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergnies a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
