26 bis Rue Victor Hugo, 59195 Hérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 bis Rue Victor Hugo, 59195 Hérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Hérin.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 26 bis Rue Victor Hugo se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à Hérin et à Nord
À Hérin, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Hugo se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Hérin et -36.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
