20 Clos des Fougères, 59134 Herlies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos des Fougères, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 Clos des Fougères, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herlies.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos des Fougères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos des Fougères dans son marché local
Prix du 20 Clos des Fougères par rapport à la voie
Sur Clos des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 20 Clos des Fougères se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos des Fougères par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos des Fougères se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Herlies et 29.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
