31 Clos des Fougères, 59134 Herlies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Fougères, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°29 et du 18.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Clos des Fougères, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herlies.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 363 mètres
Ventes au 31 Clos des Fougères
Les 2 ventes au 31 Clos des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Fougères dans son marché local
Prix du 31 Clos des Fougères par rapport à la voie
Sur Clos des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 31 Clos des Fougères se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Fougères par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Fougères se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Herlies et 53.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
