50 Impasse des mésanges, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°46.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Impasse des mésanges, 59470 Herzeele
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Impasse des mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 50 Impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 50 Impasse des mésanges se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des mésanges par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des mésanges se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -4.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 50 Impasse des mésanges à Herzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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