2 Rue des Etangs, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Etangs, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Herzeele.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 939 mètres
Ventes au 2 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue des Etangs se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etangs se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Herzeele et 43.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 2 Rue des Etangs à Herzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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