84 rue des mésanges, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°112 et de n°75.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 rue des mésanges, 59470 Herzeele
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 84 rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 84 rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 rue des mésanges dans son marché local
Prix du 84 rue des mésanges par rapport à la voie
Sur rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 84 rue des mésanges se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 rue des mésanges par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 rue des mésanges se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -22.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 84 rue des mésanges à Herzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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