2 Rue Leon Blum, 59143 Holque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leon Blum, 59143 Holque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Holque.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holque - Place De La Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Leon Blum
Les 2 ventes au 2 Rue Leon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue Leon Blum se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Blum par rapport à Holque et à Nord
À Holque, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Blum se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Holque et -27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Holque a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Rue Leon Blum à Holque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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