8 Impasse Michelet, 59111 Hordain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse Michelet, 59111 Hordain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hordain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hordain S. De Sport à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Crepin-Saint Aubert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Ventes au 8 Impasse Michelet
Une vente a été recensée au 8 Impasse Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Impasse Michelet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Michelet par rapport à Hordain et à Nord
À Hordain, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Michelet se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Hordain et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hordain a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 8 Impasse Michelet à Hordain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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