2 Chemin du Bois Verdiau, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Verdiau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin du Bois Verdiau, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Place Robault à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Verdiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Verdiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Verdiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Verdiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Verdiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Verdiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Verdiau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Verdiau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Verdiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Chemin du Bois Verdiau se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Verdiau par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Verdiau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -9.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
