12 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Les Rocs à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue des Rocs se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rocs par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rocs se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -20.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
