2 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Les Rocs à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue des Rocs se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocs se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -25.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
