41 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 41 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Les Rocs à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 763 mètres
Ventes au 41 Rue des Rocs
Une vente a été recensée au 41 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Rocs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 41 Rue des Rocs se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Rocs par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Rocs se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
