45 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 414 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Les Rocs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 45 Rue des Rocs se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rocs par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rocs se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -25.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
